1995〜2005年築, 専有面積76.15㎡〜96.15㎡の平均販売価格
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ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館
千葉県船橋市前原西二丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩7分
2000年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
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2階 / 86.15㎡の場合
相場
6,223万円
72.2万円/㎡
4,472
5,639
6,807
7,975
AI査定結果
推定相場価格
6,223万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,639万円〜6,807万円
65.5万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月16日
ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館
6,490万円（75.3万円/㎡）/ 2階 / 86.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は68.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 6,490万円 | 75.3万円 | 2階 | 86.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/05 | 5,680万円 | 62.4万円 | 3階 | 90.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 5,480万円 | 63.6万円 | 2階 | 86.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 5,480万円 | 72.0万円 | 5階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は65.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館 船橋市前原西二丁目 | 津田沼駅7分 | 6,490万円 | 75.3万円 | 86.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズステーションプラザ下総中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 5,280万円 | 78.9万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/22 | スクエアマークス 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 6,499万円 | 87.4万円 | 74.35㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 7階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2026/03/28 | プレジャー・ガーデン下総中山弐番館 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 4,480万円 | 61.9万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/21 | プラウド下総中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅4分 | 6,480万円 | 90.5万円 | 71.58㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/28 | グランパスシティステイトコート 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 6,180万円 | 67.2万円 | 91.97㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2026/05/17 | ヒルクレスト下総中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅7分 | 3,780万円 | 57.2万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/24 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 4,280万円 | 57.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/07 | プレジャー・ガーデン下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅7分 | 4,380万円 | 56.9万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/15 | グリーンキャピタル下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/06 | びゅうパルク下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 6,180万円 | 78.5万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/20 | メイツ船橋ウェストハウス 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 5,290万円 | 58.5万円 | 90.45㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/17 | エクセル西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 4,280万円 | 60.0万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/16 | グランシティ西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅6分 | 4,180万円 | 58.4万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 89戸 | SRC |
| 2026/04/13 | ステイツ西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅13分 | 5,280万円 | 59.6万円 | 88.62㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/25 | グランドメゾン西船橋 船橋市二子町 | 西船橋駅12分 | 4,278万円 | 56.6万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/09 | レクセルガーデン西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅11分 | 5,680万円 | 64.8万円 | 87.72㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/27 | フォルスコート西船橋 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅9分 | 6,180万円 | 66.7万円 | 92.67㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/15 | ライオンズマンション西船橋シティ 船橋市本郷町 | 西船橋駅7分 | 4,480万円 | 63.8万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 74戸 | SRC |
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